SUTARČIŲ REGISTRAS
Sutarčių registras - viešas valstybės registras. Registro paskirtis - teisės aktų nustatyta tvarka rinkti, kaupti, apdoroti, sisteminti, saugoti ir teikti duomenis apie pirkimo-pardavimo išsimokėtinai, pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise, lizingo sutartis, kurių dalykas yra neregistruotinas daiktas, įsigytas verslui arba paslaugoms teikti.
Registras įsteigtas 2002 m. liepos 17 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 1158.
Sutarčių registras įsteigtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymu ir Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu. Vadovaujančioji registro tvarkymo įstaiga Teisingumo ministerija. Registro tvarkymo įstaiga - Centrinė hipotekos įstaiga.
Pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutartis
Pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise sutartis
Pagal pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise sutartį pardavėjas įsipareigoja parduoti daiktą pirkėjui kartu įgydamas teisę parduotą daiktą atpirkti, o pirkėjas įsipareigoja daiktą valdyti, naudoti ir juo disponuoti taip, kad pardavėjas galėtų įgyvendinti atpirkimo teisę. (Civilinio kodekso 6.417 straipsnis).
Civilinio kodekso 6.417 straipsnio 2 dalyje rašoma: ,,pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise sutartis, kai neregistruojami daiktai perkami paslaugoms teikti arba įmonės verslui, gali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis tik tuo atveju, jeigu ji įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre".
Lizingo (finansinės nuomos) sutartis
Lizingo (finansinės nuomos) sutarties sampratą: ,,pagal lizingo (finansinės nuomos)
sutartį viena šalis (lizingo davėjas) įsipareigoja įgyti nuosavybės teise iš trečiojo asmens kitos
šalies (lizingo gavėjo) nurodytą daiktą ir perduoti jį lizingo gavėjui valdyti ir naudoti verslo
tikslais už užmokestį su sąlyga, kad sumokėjus visą lizingo sutartyje numatytą kainą daiktas pereis
lizingo gavėjui nuosavybės teise, jeigu sutartis nenumato ko kita". (Civilinio
kodekso 6.567 straipsnis ).
Šios normos mutatis mutandis taikomos ir tais atvejais, kai lizingo davėjas yra nuomojamo turto
savininkas. Lizingo davėjas pagal sutartį gali būti bankas arba kitas pelno siekiantis juridinis
asmuo.
Lizingo sutarties dalyku gali būti bet kokie nesunaudojamieji kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai, išskyrus žemę ir gamtos išteklius.
Lizingo davėjas savo nuosavybės teisę į lizingo sutarties dalyką, kuris nėra registruojamas daiktas, gali panaudoti prieš trečiuosius asmenis tik tuo atveju, jeigu lizingo sutartis buvo įregistruota įstatymų nustatyta tvarka.
Lizingo gavėjo bankroto atveju lizingo davėjas gali panaudoti savo teises prieš lizingo gavėjo kreditorius ir administratorių tik tuo atveju, jeigu lizingo sutartis buvo įstatymų nustatyta tvarka įregistruota.
Teisingumo ministro nustatytos formos pranešimą apie sudarytą sutartį. Dokumentą, įrodantį, kad sumokėtas atlyginimas (5 Lt.) už sutarties įregistravimą Sutarčių registre. Duomenis apie sudarytą sutartį teikia viena iš sutarties šalių.
Teisingumo ministro nustatytos formos pranešimą apie sutarties pakeitimą. Dokumentą, įrodantį, kad sumokėtas atlyginimas (5 Lt.) už sutarties pakeitimo įregistravimą Sutarčių registre. Apie sutarties pakeitimą praneša viena iš sutarties šalių. Jeigu apie sutarties pakeitimą praneša lizingo gavėjas arba pirkėjas, pranešimas apie sutarties pakeitimą privalo būti pasirašytas ir lizingo davėjo arba pardavėjo.
Teisingumo ministro nustatytos formos pranešimą apie pageidavimą pasinaudoti atpirkimo teise Dokumentą, įrodantį, kad sumokėtas atlyginimas (5 Lt.) už pageidavimo įregistravimą Sutarčių registre
Teisingumo ministro nustatytos formos pranešimą apie sutarties pabaigą (nutraukimą) Apie sutarties pabaigą (nutraukimą) praneša viena iš sutarties šalių. Jeigu apie sutarties pabaigą (nutraukimą) praneša lizingo gavėjas arba pirkėjas, pranešimas privalo būti pasirašytas ir lizingo davėjo arba pardavėjo.
DĖMESIO! Pirkimo-pardavimo sutartys ir lizingo sutartys išregistruojamos automatiškai praėjus metams nuo galutinio atsiskaitymo termino pabaigos (Sutarčių registro nuostatų 34 punktas). Asmuo pageidaujantis, kad sutartis nebūtų išregistruota automatiškai, turi pateikti nustatytos formos prašymą neišregistruoti sutarties automatiškai bei dokumentą, įrodantį, kad sumokėtas nustatyto dydžio atlyginimas (5 Lt.)už duomenų įregistravimą . Duomenų teikėjui pateikus prašymą neišregistruoti automatiškai sutarties iš registro, sutartis išregistruojama tik gavus pranešimą apie sutarties pabaigą (nutraukimą), išskyrus tuos atvejus, kai vėlesniu sutarties pakeitimu nustatytas naujas galutinis atsiskaitymo terminas. (Sutarčių registro nuostatų 35 punktas).Pirkimo-pardavimo su atpirkimo teise sutartis automatiškai išregistruojama praėjus 5 metams nuo sutarties įregistravimo registre (Sutarčių registro 34 punktas).
Dokumentai pateikiami paštu arba asmeniškai Centrinei hipotekos įstaigai, adresu: Tilto g. 17/4, 2001 Vilnius
Asmeniškai pateikti dokumentai priimami 206 kab., pirmadieniais-ketvirtadieniais 8-12 val., 12.45-17 val., penktadieniais 8-12 val., 12.45-15.45 val.
Atlyginimas už duomenų įregistravimą mokamas į Centrinės hipotekos įstaigos spec. sąskaitą LT477044060000234574, AB Vilniaus bankas